Оценка недвижимости

Оценка рыночной стоимости недвижимости

В соответствии с российским законодательством, право собственности на недвижимость может быть прекращено в различных ситуациях:

  • по причине уничтожения или гибели недвижимости;
  • при отказе собственника от прав или при их передаче третьим лицам;
  • в результате отчуждения собственности.
Независимо от того, по какой причине утрачивается право собственности, обязательно должна быть проведена оценка стоимости недвижимого имущества.

Зачем нужна оценка рыночной стоимости недвижимости?

Рыночная оценка недвижимости позволяет получить реальные данные о состоянии недвижимости и ее рыночной стоимости. Особенно важно проводить такую оценку в том случае, если недвижимость планируется использовать с какими-либо коммерческими целями. На сегодняшний день рыночная оценка стоимости квартиры является неотъемлемой частью развития рынка недвижимости, являясь оптимальным способом гарантировать паритетность всех сторон, участвующих в сделках, связанных с недвижимым имуществом.

Оценка недвижимости осуществляется специалистами ООО «Статус» в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ», а также в соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО №1, №2, №3. На основе результатов оценочной деятельности готовится подробный отчет и устанавливается реальная стоимость недвижимости.

При оценке учитываются самые разные факторы, начиная от месторасположения объекта недвижимости, заканчивая его внутренним состоянием, отделкой, наличием объектов инженерной и социальной инфраструктуры. Для проведения оценки используется несколько методов: сравнительный, затратный, доходный. Такой подход позволяет дать не только реальную оценку, но и оценочный прогноз на любой период времени, интересующий собственника недвижимости.

Задать интересующие вопросы вы можете по телефону
8 (846) 989-13-12
или написав письмо на E-mail: status63samara@gmail.com